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2019海南买房:看懂恒大御湖庄园户型图,奇葩户型不能买~

2020-03-28 08:11:45浏览量(

恒大御湖庄园
项目均价:9233元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1489) 楼盘地址:龙湖镇南丽湖度假风景区(文笔峰旁)

海南定安房价 恒大御湖庄园户型分析!定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。恒大御湖庄园买房不被忽悠得会看户型!海南定安房价2019 !恒大御湖庄园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于恒大御湖庄园户型图了解不多,如何才能够选择恒大御湖庄园的好户型呢?小编给你详细的介绍。

恒大御湖庄园

恒大御湖庄园楼盘简介:恒大御湖庄园是恒大集团于海南长寿之乡倾力缔造的一处桃源静心胜地,涵盖医养、膳养、文化、运动、逸趣、娱乐等设施,为业主定制缤纷无忧生活。恒大御湖庄园纵享国际旅游岛立体交通网,距环岛高速仅1公里,直通美兰国际机场、畅达环岛高铁。此外西靠文笔峰盘古道教文化胜地;南接南丽湖生态湿地保护区;还有千年亚洲榕树、久温塘冷泉、母瑞山革命根据地纪念园等旅游区环绕;环岛高速快速通达火山口国家地质公园、观澜湖高尔夫、冯小刚电影公社、海口免税店等休闲度假区,开启优养生活。一期总户数:892套

恒大御湖庄园均价:11500元/㎡

恒大御湖庄园售楼热线:400-654-6680(转1489)

恒大御湖庄园楼盘地址:海南省海口市定安南丽湖度假风景区(文笔峰旁)

恒大御湖庄园楼盘配套:

生活:天九美食城、观澜湖新城

娱乐:南丽湖湿地公园、龙门冷泉公园、黄坡王子爱情公园、翰林森林氧吧公园、天池富硒公园、火山口国家地质公园

餐饮:绿竹园农家饭店 (840米)大众饭店 (1.37公里)龙湖美味园 (1.36公里)

购物:风情商业街、健康颐养中心、中心景观轴、人工湖、太极广场、四大主题庄园、运动公园

医院:定安人民医院、定安中医院、南海医院、187解放军医院

楼盘优势:恒大御湖庄园纵享国际旅游岛立体交通网,距环岛高速仅1公里,直通美兰国际机场、畅达环岛高铁。

一、恒大御湖庄园户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于恒大御湖庄园小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍恒大御湖庄园户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

恒大御湖庄园户型图
恒大御湖庄园户型图 - 恒大御湖庄园两室两厅一卫

恒大御湖庄园户型售价:恒大御湖庄园两室两厅一卫,㎡,约0万元。

恒大御湖庄园户型分析:户型南北通透,采光效果极佳,空间利用合理没有浪费空间的。

二、恒大御湖庄园户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看恒大御湖庄园户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看恒大御湖庄园户型图呢?怎么挑选恒大御湖庄园好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

恒大御湖庄园户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,恒大御湖庄园购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,恒大御湖庄园买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,恒大御湖庄园户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在恒大御湖庄园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、恒大御湖庄园户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,恒大御湖庄园买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,恒大御湖庄园户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

恒大御湖庄园户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人恒大御湖庄园购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

恒大御湖庄园南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

恒大御湖庄园动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

恒大御湖庄园动静分区

如果恒大御湖庄园楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在恒大御湖庄园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,恒大御湖庄园买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、2019 恒大御湖庄园买房指南

恒大御湖庄园房子还会升值吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2019 恒大御湖庄园买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤:定安环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,定安楼盘列表,恒大御湖庄园楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。 恒大御湖庄园楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2019 定安买房攻略 陈霞建议:海南定安房产网,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南定安的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019
定安购房解读

小编结语:定安买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,定安小户型公寓显然更受欢迎。恒大御湖庄园户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。恒大御湖庄园户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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