定安买房还是买商铺？恒大御湖庄园哪种投资更靠谱~定安商铺 恒大御湖庄园商铺投资平均收益率分析，健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症，定安离海南较远，相对远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。海南实行全域限购政策，海南商铺是否值得投资？！恒大御湖庄园商铺不限购，恒大御湖庄园商铺投资回报率讲解，恒大御湖庄园商铺依然能涨值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、恒大御湖庄园商铺概述
恒大御湖庄园楼盘位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），绿化率，开发商是海南昌茂龙湖地产投资有限公司，物业公司是恒大金碧物业有限公司，越来越多人去海南定安买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为定安的房子的便宜，先来了解恒大御湖庄园买房条件。
1、恒大御湖庄园房价：11500元/平方米
2、恒大御湖庄园售楼处：400-654-6680（转1489）
3、恒大御湖庄园楼盘地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）
4、恒大御湖庄园周边配套：生活配套有天九美食城、观澜湖新城；周边娱乐有南丽湖湿地公园、龙门冷泉公园、黄坡王子爱情公园、翰林森林氧吧公园、天池富硒公园、火山口国家地质公园；周边餐饮有绿竹园农家饭店 (840米)大众饭店 (1.37公里)龙湖美味园 (1.36公里)；周边商场有风情商业街、健康颐养中心、中心景观轴、人工湖、太极广场、四大主题庄园、运动公园；医院配套有定安人民医院、定安中医院、南海医院、187解放军医院；
5、恒大御湖庄园商铺优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。
陈霞提醒：恒大御湖庄园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将恒大御湖庄园商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买恒大御湖庄园商铺时应格外注意。
二、恒大御湖庄园商铺购房指南
1、恒大御湖庄园商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、恒大御湖庄园商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、恒大御湖庄园投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、恒大御湖庄园投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、恒大御湖庄园商铺投资回报如何？
恒大御湖庄园商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于恒大御湖庄园商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，恒大御湖庄园除了住宅投资，恒大御湖庄园商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说恒大御湖庄园商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资恒大御湖庄园的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：定安楼市季节性非常强，资产化特征明显。定安楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.定安房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南定安房子有购房需求。恒大御湖庄园铺面值得买吗？恒大御湖庄园在售商铺多少钱一平米？恒大御湖庄园商铺投资建议及升值空间分析！定安买房还是买商铺？恒大御湖庄园哪种投资更靠谱~，供大家参考。。。
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