定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 看房手记 > 定安楼盘 > 正文

海南买房:新福地雅居到底怎样的户型买不得呢?

2020-12-30 08:03:38浏览量(

新福地雅居
项目均价:3600元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转537) 楼盘地址:定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁

海南定安房价 新福地雅居户型分析!海南岛是著名的旅游胜地。海南定安新福地雅居,风景优美,空气新鲜,海南定安有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。新福地雅居买房不被忽悠得会看户型!海南定安房价2019 !新福地雅居什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于新福地雅居户型图了解不多,如何才能够选择新福地雅居的好户型呢?小编给你详细的介绍。

新福地雅居

新福地雅居楼盘简介:  ”新福地雅居”位于定安县塔岭开发区县政府北侧,毗邻县工商局、武装部、交通技术学校,交通便利;是生活休闲、娱乐经营的首选地段。项目规划用地5959.26㎡,容积率1.825,规则建设一栋4层3490.17㎡商务酒店,一栋18层7385.13㎡公寓住宅楼,小区配套地下停车场2021.41㎡,游泳池,花园会所。精心设计的理想宜居户型有100㎡(拟)三房二厅二卫一厨;70㎡(拟)二房二厅一卫一厨;53㎡一房二厅一卫一厨;各30多套,均是南北通透,有入户花园带景观阳台,单元楼道两部电梯六户,明亮通风的公共外廊设计,是业主长 居生活、休闲度假两适宜的风水宅所。项目的建设标准采用三星以上酒店式公寓装修标准。 定安距离海南国际旅游岛总规划的中心组团-省会城市海口25公里;美兰机场20公里,在建定海大桥通车后更缩短海口与…

新福地雅居均价:3600元/㎡

新福地雅居售楼热线:400-654-6680(转537)

新福地雅居楼盘地址:定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁

新福地雅居楼盘配套:

生活:暂无

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:暂无

医院:暂无

楼盘优势:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

一、新福地雅居户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于新福地雅居小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍新福地雅居户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

新福地雅居户型图
新福地雅居户型图 - 1室2厅1卫

新福地雅居户型售价:1室2厅1卫,55.92㎡,约20.13万元。

新福地雅居户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。

二、新福地雅居户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看新福地雅居户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看新福地雅居户型图呢?怎么挑选新福地雅居好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

新福地雅居户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,新福地雅居购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,新福地雅居买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,新福地雅居户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在新福地雅居买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、新福地雅居户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,新福地雅居买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,新福地雅居户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

新福地雅居户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人新福地雅居购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

新福地雅居南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

新福地雅居动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

新福地雅居动静分区

如果新福地雅居楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在新福地雅居选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,新福地雅居买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、新福地雅居好不好,可以养老吗?

海南定安楼盘,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了定安的买房机会。那么,新福地雅居房产怎么样,新福地雅居房子会升值吗?定安买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂机遇的“候鸟”皆在定安买房了,为什么这么多人选择在海南定安买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、新福地雅居房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,定安房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,定安房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、知道行情的北方人早在新福地雅居买房了,这说明一个问题,就是海南定安的房价没有他们那的高又或者海南定安房价并不算高。可想而知,海南新福地雅居房价仍有增值空间。以现在海南定安房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了定安房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南定安的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

小编结语:定安买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,定安小户型公寓显然更受欢迎。新福地雅居户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。新福地雅居户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

海南买房:新福地雅居到底怎样的户型买不得呢? 此文由臻房小郑编辑,转载请注明出处!http://www.fangmb.com/dingtai/241689.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470