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“农村的房子按什么算”这个问题，通常指的是在农村地区，房屋的价纸或价格是如何计算的。这主要取决于多个因素，包括房屋的位置、大小、结构、建造年份、材料等。一般来说，农村房子的价格可能受到当地经济发展水平、市场需求以及政策环境的影响。此外，如果房子是新建的或者进行了改建、扩建，那么其价纸可能会相应提升。因此，在计算农村房子的价纸时，需要综合考虑各种因素，并参考当地的市场行情和评估标准。
农村房子的归属以什么为准
农村房子的归属主要依据以下法律文件和规定来确定：
1. 《土地管理法》：这是中国关于土地管理的根本大法，规定了农村土地属于集体所有，农民可以分得宅基地，但宅基地的所有权归农村集体经济组织。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2. 《民法典》：这是中国民法典体系中的基本法，规定了民事主体的财产权利和义务。在农村房屋买卖中，如果买方是本村村民且房屋建在宅基地上，通常可以取得房屋所有权证。
3. 《中华人民共和国城乡规划法》：该法规定了城市、镇规划区内的建筑物、构筑物等应当符合城乡规划。农村房屋建设应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
4. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
5. 《中华人民共和国乡村振兴促进法》：该法强调要建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，推进农业农村现代化，实现乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴和组织振兴。
在实际操作中，确定农村房子归属的具体情况可能涉及以下因素：
- 房产证登记情况：房产证是房屋所有权的法律凭证。
- 土地使用权证：证明房屋所在土地的使用权归属。
- 房屋建设许可：如建房许可证等，证明房屋建设的合法性和审批情况。
- 村集体组织意见：在某些情况下，村集体组织的意见也会对房屋归属产生影响。
如果农村房屋存在争议，可以通过以下途径解决：
1. 协商解决：各方当事人可以尝试友好协商，达成一致意见。
2. 申请调解：如果协商无果，可以向当地人民调解委员会申请调解。
3. 提起诉讼：当调解无法解决问题时，可以向人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。
以上内容仅供参考，建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。
农村的房子按什么算
农村房子的造价通常包括材料成本、人工费用以及一些额外的开支。以下是一些主要的费用组成部分：
1. 材料成本：
- 墙体：红砖、混凝土或木材等。
- 屋顶：瓦片、沥青或其他屋顶材料。
- 地面：混凝土或水泥砂浆地面。
- 门窗：铝合金窗、实木门等。
- 墙面装饰：涂料、壁纸等。
2. 人工费用：
- 建筑工人的工资，这取决于工人的技能水平和工作时间。
- 小工的工资，如泥水匠、电工等。
3. 其他费用：
- 设计费：如果请了专业的设计师来设计房屋。
- 材料运输费：从供应商处购买材料到工地的费用。
- 施工期间的管理费：包括场地准备、安全监督等。
- 装修费用：如果房子在建造完成后还需要进行装修。
- 法律费用：如办理建筑许可证等。
4. 基础设施费用：
- 水电布线：包括水管、电线、开关等设备的安装。
- 照明设施：如灯具、开关等。
- 卫生间设施：如马桶、洗手盆等。
5. 宅基地费用：如果房子建在宅基地上，可能需要支付一定的土地费用。
在计算农村房子的造价时，可以参考以下步骤：
1. 确定房屋类型和规模：不同类型的房屋（如独栋住宅、联排别墅等）和不同规模的房屋造价差异较大。
2. 收集价格信息：从当地建材市场、劳务市场等渠道收集各种材料的价格信息。
3. 估算人工费用：根据房屋规模和复杂程度，估算所需的人工工时和工人的工资。
4. 计算其他费用：根据实际情况估算设计费、运输费、管理费等其他费用。
5. 汇总造价：将上述各项费用相加，得出房屋的总造价。
需要注意的是，农村自建房的价格因地区、材料价格、施工队伍的专业水平等多种因素而异。因此，在实际操作中，建议与当地的建筑工匠或专业施工队伍进行咨询和协商，以确保造价的合理性和准确性。
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