二套房按揭贷款的条件是什么

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二套房按揭贷款的条件是什么 海南房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南定安买房。

1、申请人要年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力，并且有当地城镇有效居留身份。

2、申请人要工作稳定，收入水平比较高。

3、如果办理的是公积金贷款，借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上。

4、申请人可以提供定安县购房有效合同。

5、定安县购房合同中的定安县购房人必须与实际购买人一致。如果购买共有产权房(含配偶)，则共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

6、申请人要具有不低于购买自住住定安房价纸30%以上(海南二手房40%以上)的首付资金。

7、申请人同意办理住房抵押和保险。

8、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。

9、申请人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。

1、定安县购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择定安县房产时，应着重了解这方面的内容。办理按揭贷款申请;在确认自己选择的定安县房产得到银行按揭支持后，定安县购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于定安县购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

2、银行受理定安县购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对定安县购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。

3、如果符合条件则带齐相关材料，再到银行申请贷款，填写申请表。

4、海南房地产评估机构对所交易的房屋进行评估。银行进行贷款审批，根据房屋评估结果等信息进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、审批通过后买方交首付款，办理过户手续，签订贷款合同。办理抵押登记、保险等手续，银行放贷。

海南定安楼盘卖点：配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。房价真的太适宜了，现在定安房价大概6000-7000，现在还在不断的上涨，有着巨大的潜力。，海南定安购房。

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