期房交房后多久可以卖

期房交房后多久可以卖 海南买房，海南岛定安的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

期房交房后只要签订了定安县购房合同，且在持有定安房产证的情况下，就可以进行自由的买卖。如果期房交房后，没有产权证的情况下，交易周期会拉长，要等到定安房产证下发才能走手续，如果能确定定安房产证什么时候下来(时间不要长)可以交易，如果不能确定下发日期，定安买房要承担风险，所以没有定安房产证的定安县房子交易定安买房要承担风，另外如果时间过长，定安房价波动幅度可能性较大对买卖双方都会产生风险。

期房顾名思义就是远期交付的定安县房子，现房是已完工的定安县房子。在选购期房时，定安县购房者一定要注意细节，降低购买期房的风险。《商品房销售明码标价规定》有明文要求：对已售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已售房源的实际成交价。期房即指定安房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得定安房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是定安县购房者购买尚处于建造之中的定安房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。只有合同不够，还需要正规的定安房产证才可以卖。

很多第一次买定安新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理定安房产证了，但事实并不是这样的。定安新房定安房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看定安县购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办定安房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好定安房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好定安房产证了。

此外，如果是全款定安买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理定安房产证，时间相对较短。

定安养老楼盘推荐

1、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，产权年限70年。

2、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于中铁·诺德丽湖半岛，开发商是海南丽湖半岛投资开发有限公司。

3、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，楼盘特点，书报阅览室，游泳池，恒温泡池，大型喷泉广场，音乐园林，生活超市，室内健身房，室外老人活动区，棋牌室，乒乓球室，台球室，羽毛球场，休闲凉亭等。。

4、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，物业公司是海南天籁谷度假绅蓝酒店管理公司。

5、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，楼盘卖点，定安江畔锦城二期建筑设计风格上继续沿用了欧式巴洛克风格，底层设有2.7米的骑楼，住宅采用大面积外窗和宽大阳台，体现热带海滨建筑特色。。

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8、海洲广场： 均价8500元/㎡，位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场。

9、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，周边娱乐有丹桂公园 (990米)海南热带飞禽世界 (10米)。

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小编分析：拥有一套定安的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资定安是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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