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定安毛坯房批墙步骤

2020-05-08 20:07:18浏览量(

摘要:海南定安县房产,1、墙面基层处理。建筑墙面基本是采用砖头和水泥砌成的,再用水泥砂浆找平,而很多开发商只是简单的找平,于是墙面容易有一些气孔、鼓起的现象,因此,就需要我们将墙面修

毛坯房批墙步骤 海南定安县楼盘,定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进定安购房误区里。

毛坯房批墙步骤

1、墙面基层处理。

建筑墙面基本是采用砖头和水泥砌成的,再用水泥砂浆找平,而很多开发商只是简单的找平,于是墙面容易有一些气孔、鼓起的现象,因此,就需要我们将墙面修护平整,将凸起的地方磨平,凹陷的地方填补平整。这时需要专业的施工人员先用钢丝刷将墙面刷一遍,去除对于的杂物。如果墙面凹陷处比较大,那么需要用石膏腻子补平。

2、刷火碱水溶液。

刷火碱水溶液主要是针对老房翻新的墙面处理,主要是为了清理混凝土墙面上的油污,记得要一边涂刷一边清洗。如果需要的话可以使用5%浓度的火碱水溶液涂刷两遍,如果10%浓度的溶液只要刷一遍就可以了。

3、刮腻子。

刮腻子时,需要采用专用墙面乳液按照比例调配好,然后再用钢片刮板在墙面上下左右批刮,记得墙面披刮是一底两面,一面底漆,两遍面漆。披刮时力度要匀速,尽量不要在墙面上留下刮痕,建议在封闭的空间进行披刮,这样不会沾上灰尘、砂砾等杂物。披刮完后,千万不要开窗通,尽量让墙面自然晾干。

毛坯房批墙

毛坯房怎么验收

1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。


定安买房优势:定安养老,生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错,生活交通便利。消费水平较低,物价较为便宜,如果不生什么大病,一个人每月2000元养老金绰绰有余了,当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右,气候宜人,靠海不临海,所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃,而且此地富硒,农作物都是富硒食品,对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等,民风也很淳朴,当地人与人为善。,定安新房

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