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房屋租赁如何备案

2020-05-29 20:08:43浏览量(

摘要:定安新房,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交资料。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性复查,街出租屋管理服务中心税收员

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房屋租赁如何备案

到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交资料。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性复查,街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后质量监督。

房屋租赁合同,房屋租赁备案

房屋租赁备案流程

1、出租人与承租人签定《定安县房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料:定安县房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份)。《定安县房地产租赁合同》一式四份。出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份)。承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份)。

2、审查,工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。

3、复查,街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。交付,街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《定安县房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

4、质量监督,下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。归档,房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

什么情况下可以办理房屋租赁备案登记证明

1.购海南买海南房产的,提供定安县房地产权证;

2.租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;

3.居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;

4.借住在亲戚家的,提供亲戚的定安县房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

海南定安楼盘卖点:定安养老,生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错,生活交通便利。消费水平较低,物价较为便宜,如果不生什么大病,一个人每月2000元养老金绰绰有余了,当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右,气候宜人,靠海不临海,所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃,而且此地富硒,农作物都是富硒食品,对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等,民风也很淳朴,当地人与人为善。,定安新房

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