定安地产中介佣金一般多少

地产中介佣金一般多少 定安县购房，越来越多内地人来海南定安买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

一种是按照总销售额提取，另一种是按照套(户)提取。通常这二种方式的额度大体相当，但是按套销售比按照销售额提取佣金有一定局限性，比如当一个新项目要预售，公司为了鼓励销售人员尽快进入销售状态会提高第一单的提成比例，而按照套(户)计算则有一定难度。

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。

目前房屋中介机构基本都收2.7%的中介费。只有少数定安房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。另外还有一些公司规定如果海南购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如海南购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。

1、海南二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。

2、有关定安房地产的咨询，提供定安房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。

3、进行定安房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响定安房地产价格的因素的分析，对定安房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为定安房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对定安房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

定安优质楼盘推荐

1、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，产权年限50年。

2、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），

3、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），容积率2.50。

4、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，楼盘特点，商业广场，业主食堂，业主俱乐部(棋牌、麻将、乒乓球、桌球)、游泳池(带泡池)、热带园林景观，休闲晨练小广场，音乐喷泉，儿童沙地、滑滑梯，锻炼设施等；公园家体验中心即将增设业主唱歌区、书画区、免费上网WIFI区、露天电影放映及广场舞娱乐等；。

5、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于椰风·水漾人家，开发商是海南定安玉安房地产开发有限公司。

6、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，绿化率37.52%。

7、宏城水岸： 均价4800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)。

8、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，周边商场有易捷便利店 (822米)。

9、吉粮康城： 均价6800元/㎡，吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号，产权年限70年。

10、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，绿化率66%。

定安升值潜力：定安房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，定安房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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