农村的海南房子可以抵押贷款吗 海南定安买房，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。
可以。农村的定安房子去办理抵押贷款，不过得持有房屋产权证，对房屋有财产处置权。而还需要注意，农村以前的一些老定安房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题。
1、被查封的定安房子：根据我国相关法律规定：依法被查封、扣押、监管的财产是不得进行抵押和。因此各位定安购房者在定安买房时，一定要远离被查封的定安房子。
2、小产权房：所谓的小产权房又称为“乡产权房”，这类定安房子没有国家颁发的不动产权证，只有乡镇发的产权证，无法正常上市交易。因此，也就无法办理抵押贷款。
3、公益性定安房子：对于公益性定安房子而言，比如学校、医院这些公益性定安房子，不管它是属于个人还是集体的，都是不允许进行抵押贷款的。因为这是法律规定的。
4、小正进行抵押贷款的定安房子：对于正进行抵押贷款的定安房子，银行已经有了该定安房产的他项权利，而法律是不允许同一定安房产抵押两家银行，因此在这种情况下，你想再抵押贷款肯定是不行的。
5、在拆迁范围内的定安房子：对于已划归拆迁范围的定安房子，其实也是不能进行抵押的。看似买了拆迁房可以拿到许多拆迁款，但如果无法办理过户，就算你签了定安购房合同也无用。
6、没有满5年的经适房：相信大家都知道，经适房等限制性住房只有满足一定的条件后，才能正常上市交易。如果经适房未满5年，那么就不能上市交易，也就无法办理抵押贷款。
7、个人未取得完全产权的公有住房：已购公有住房是城镇居民根据国家和县级以上人民政府按照成本价，标准价或者优惠价格购买的房屋。一般来说，公有住房在进行处置时，国家或单位是具有优先购买权的。
定安优质楼盘推荐
1、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道。
2、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，周边商场有天安百货、百家汇超市。
3、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，物业公司是海南怡谐物业有限公司。
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5、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，容积率1.99。
6、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，产权年限70年。
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8、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处。
9、宏城水岸： 均价4800元/㎡，宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，产权年限70年。
10、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
定安年平均温度15~19℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。
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