定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 定安房价 > 正文

双拼户型能不能买

2020-08-25 20:09:55浏览量(

摘要:定安县房地产,能买。由于小户型本身的利润比较少,部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法,再加上投入少利润高,就将两个小户型拼凑在一起,发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市

双拼户型能不能买 海南定安房子,海南定安度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

双拼户型能不能买

能买。由于小户型本身的利润比较少,部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法,再加上投入少利润高,就将两个小户型拼凑在一起,发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市比较常见。

双拼户型,单从字面意思上来看,是将两个户型拼凑在一起,在这里特指将两个90平米以下的小户型拼在一起,作为一个大户型进行销售。实际上,这类户型出现的缘由来自于国家出台的相关政策。

自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。

4.30.jpg

双拼户型有什么优势

1、总面积大,两个90平米以下的小定安县房子捆绑销售,尽管每个小定安县房子很小,但是如果打通连接的话总面积会比较大。

2、价格较低,因为一般来讲,双拼户型的定安县房子比单个户型的定安县房子的价格较低一些。定安县购房者如果买和其面积相当的单户型定安县房子,可想单个户型的定安县房子比双拼户型的定安县房子的总价要高出多少。购买同等面积的单户型定安县房子,户型的局限性和面积利用率也要稍微低一些。

3、两个定安房产证,由于双拼户型由于是两个小面积户型捆绑销售,但是真正意义上任然是两个定安县房子,能够办理两个定安房产证。因而它仍然是两个定安房产证,而单个户型只有一个定安房产证。这类户型适合于组团购买的人群。这种新户型,适合那种给自己留一个,给孩子留一个的组团购买者。这样孩子名下也有一套定安房产,方便他们日常的生活和工作,方便他们日后贷款、开展事业等。

4、契税减少,大部分双拼户型的面积都在90平米以下,契税比例为1%,相对于90平米以上的大定安县房子来说,一套定安县房子可以省不少的契税费。

定安优质楼盘推荐

定安楼盘推荐

1、天籁谷休闲养生会馆: 均价5300元/㎡,天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路,

2、牧屿云天: 均价9000元/㎡,牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟,周边餐饮有千华美食馆 (167米)宏兴食庄 (167米)应天大排档 (297米)。

3、吉粮康城: 均价6800元/㎡,吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号,产权年限70年。

4、君颐国际公寓: 均价4500元/㎡,君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧,下高速东面200米,楼盘亮点,会所、泳池、健身室。

5、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处,产权年限70年。

6、御景鸿世纪雅居: 均价售罄元/㎡,御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口,生活配套有综合商场、天安百货、百家汇超市,银行:农行、工行、建行邮政储蓄。。

7、宝安公园家: 均价9500元/㎡,宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面),绿化率40%。

8、椰风·水漾人家: 均价9000元/㎡,椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处,周边商场有昆仑好客 (541米)天安百货塔岭店 (558米)塔岭平价商行 (629米)泰香山商店 (651米)。

9、日广·凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口,医院配套有定安县定城镇见龙社区卫生服务站 (1.8公里)定安县人民医院 (2公里);

10、如意·竹苑: 均价9500元/㎡,如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心,

定安独占优越自然资源的环境下,定安是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

双拼户型能不能买此文由臻房小祁编辑,转载请注明出处!http://www.fangmb.com/news/137767.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470