委托中介出售房产要注意什么，委托中介流程 海南定安县房产网，定安是海南发展比较成熟的一个片区，定安拥有稀缺优质自然资源
不管是自己出售海南房产还是通过海南房产中介出售海南房产，都是要签订海南房产交易合同的，如果大家是委托海南房产中介的话，和海南房产中介房也要拟定一份合同，这样是比较保险的，因为通过海南房产中介交易一般都是中介提供房屋买卖合同，所以大家可以提前了解合同的情况，到时候再对比一下，那委托中介卖房合同要写那些信息？委托中介卖房流程是什么？
委托中介卖房合同要写那些信息
委托中介卖房合同要写房屋买卖双方的身份证件信息、婚姻信息，；还要填写房屋付款的方式以及总的房款数目，是通过什么样的方式分几次缴纳完毕；房屋的相关信息，例如房屋的建筑面积、住宅类型、房屋产权年限、装修质量、屋内陈设（如果是毛坯房就没有这方面问题）等实际信息。
税费的缴纳承担办法，双方各自承担的税费标记清楚。还有相关的水费、电费、煤气费、物业费等费用的结算由房屋的原产权人负责缴纳清楚，并有相关的做为依据。以及交房的相关事宜安排，这样也比较放心在合同起效以后，违约责任的处理方式以及其他没有详尽的补偿协议。双方认为没有异议，就可以确认签字了。
委托中介卖房流程是什么
1、选择中介
既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的定安房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。因此，你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行。
2、上门看房
让中介人员上门看一下自己的定安房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。
3、订立委托合同
准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。商议妥当之后，售房者便可以与中介订立委托合同了。
4、看房
如果中介找到了合适的购买者，肯定需要带着定安县购房者去实地看房，这时你就需要中介看房，这样的话不仅可以表现出想要与对方进行交易的诚意，也可以增加定安县购房者对你的信任感。
5、签订买卖合同
如果定安县购房者愿意购买你的房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与定安县购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，你需要当面与定安县购房者签订房屋买卖合同。
6、支付房款
签订完房屋买卖合同之后，定安县购房者便会通过中介支付房款给你。如果交易双方约定的房款支付方式是按揭贷款，那么定安县购房者会支付首付款给你，如果约定的支付方式是全款，那么定安县购房者就会支付全部房款给你，但为了安全起见，也有可能是部分房款。
7、办理过户
房款支付完毕之后，你需要持房屋权证书、身份证、户口薄等相关资料，与定安县购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。
8、交接房屋
等到过户手续办理完毕之后，你需要结清水、电、物业等费用，办理好电话过户、电视过户等房屋交接手续，然后将房屋钥匙交给定安县购房者即可。
上述内容就是委托中介卖房合同要写那些信息？委托中介卖房流程是什么的相关介绍了，委托中介出售海南房产的朋友们，要注意了解合同的内容哦，这是很重要的的，虽然在交易海南房产的时候会有中介指导交易的流程，但是大家也要事先了解一下，如果有问题也可以及时发现。
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