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海南多层住宅的优缺点

2020-09-11 20:10:40浏览量(

摘要:定安购房,1、优点:多层住宅的结构相对于低层和高层来说是最为合理的,多采用砖混结构,成本也比较低,可以满足多数人的定安县购房者需求;多层住宅的后期费用相对于高层来说,支出几乎少

多层住宅的优缺点 海南二手房,定安配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

多层住宅的优缺点

1、优点:多层住宅的结构相对于低层和高层来说是最为合理的,多采用砖混结构,成本也比较低,可以满足多数人的海南购房者需求;多层住宅的后期费用相对于高层来说,支出几乎少了一半,光是物业费就能省下很多钱;多层住宅更有益于身心健康,由于没有电梯,居住者需要每天上下楼梯,可以得到一定的锻炼。

2、缺点:多层住宅由于比较重视实用性,所以在户型和设计上都比较死板,没有太多的创新,在美观性上有些欠缺;多层住宅的底层和顶层的居住条件都不是很理想,居住者若是购买,可能就无法获取良好的居住体验。

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买多层住宅注意事项有哪些

1、空气质量的问题:

距离地面30米到40米的距离,是浮沉层,也就是对身体健康有很大影响的楼层,对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层,其他楼层的空气质量都还可以。

2、关注楼层更要关注采光:

一些海南购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然,较高的楼层的确会在采光方面有优势,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题:

小区内部的海南房子噪音一般都比较小,楼层越高噪音越小。但是临街的海南房子噪音很大,楼层一定要选择高一些。

4、避开极端楼层:

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,4~6层为多层住宅;7~9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题:

这些问题一般聚集在一层和顶层,这两个楼层不仅受潮气影响较大,而且顶层的防水问题在夏天尤其重要,一定要慎重选择。

海南定安楼盘卖点:不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境,但是却不怎么想买靠近海边的房子,原因是过于潮湿,对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点,因为属于海口南部,不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件,不想花过多的价格,给自己或子女带来太大的负担,因此在海南买一套配套完善,生活便利的房子,用于度假养老,安度晚年已足以。,海南定安楼盘

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