夫妻贷款买房的好处 定安房地产，如果你来过海南，看看定安的天，看看定安的白云，就一定有定安买一套房子的冲动。
1、扩大贷款额度，减轻经济压力：
不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，不满足要求就不能贷款。但是如果两人共同贷款就会轻松许多。
2、公积金贷款省利息：
由于定安县房价较高，所以有时候公积金贷款并不够用，夫妻一起申请住房贷款，可以扩大公积金的贷款额度。目前，五年以上公积金贷款的利率是3.25%，而五年以上商业贷款基准利率是4.9%。所以相比商业贷款，公积金住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。
1、签约双方亲自到场：
在定安买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同定安买房时定安县房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
2、证件提前准备：
夫妻共同定安买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。较个人定安买房而言，婚后共同定安买房所需提供的证件要多一些。除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
3、主贷、次贷有讲究：
夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论定安县房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
4、所占份额提前定：
夫妻共同定安买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。目前有少数夫妻财产实行AA制，在共同定安买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在定安县房产证上载明。
定安楼盘排行
1、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，
2、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，周边商场有易捷便利店 (20米)。
3、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，楼盘特点，配合内外自然环境，外以飞禽世界为表现点，内以水系园林景观为核心，与自然和谐共生；户型坐北朝南，通风采光俱极佳；商住两用，投资潜力大。。
4、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，项目地址：海南定安南丽湖风景名胜区。
5、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，容积率2.21。
6、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，周边娱乐有海南热带飞禽世界、宝安县博物馆、绿色长廊。
7、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，容积率1.99。
8、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，位于定安县新城区见龙大道。
9、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，生活配套有定城集贸市场 (4.7公里)仙沟农贸市场 (5.8公里)塔岭邮政储蓄所 (823米)定安天籁谷绅蓝酒店 (3.4公里)。
10、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧。
定安年平均温度12~19℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。
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