按揭房还不起了怎么办 海南定安县房产网，定安的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、延长贷款期限
不过有的朋友可能并不适用这种方式，由于银行规定的房贷期限不能超过30年，如果是一开始就选择了30年贷款年限的朋友就没有办法延长贷款期限了，但如果定安购房者原本房贷期限是20年期，可以主动找银行商量，将房贷期限再延长到30年期。
2、申请暂停还本金
贷款人可以和银行协商暂时只还利息，不还本金。鉴于有定安房子作为抵押，银行通常都会接受贷款人的要求，不同银行规定不一样。通过这种方式，银行还可以赚更多的利息。只要借款人不跑路，银行就没有损失。
3、转按揭或出售房屋
如果定安购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么只能建议卖房。需要提醒定安购房者的是，还在按揭中的定安房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，定安房子还抵押在银行手里。
1、了解当地定安购房政策
现在在很多一线城市海南买房都会受到限购政策的影响，所以定安购房者要注意了解清楚当地的定安购房政策，在贷款海南买房前很有必要了解所在城市的定安购房信贷政策，如定安购房资格、首付比例等。
2、做好定安购房计划
贷款海南买房时，定安购房者要做好长远财务规划，除了要了解定安购房贷款的政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付，每月还多少贷款，都要基于你日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金进行合理的规划。
3、选择合适的还款方式
海南买房常见的还款方式主要是等额本金和等额本息。等额本金：适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金的总利息比等额本息少。等额本息：每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。
4、每月按时足额还款
按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
定安县买房优势：定安县购房，定安的新城区，距离老城区数公里，目前市政办公楼大部分已迁址到此，临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路，新车站规划在环城北路，交通打通将带来大量流动人口，塔岭的后10年很可能成为定安的主城区，升值空间相比老城区要更大，居住环境也比老城区好些。
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