定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 定安房价 > 正文

【海南定安楼盘】办理定安县房屋租赁登记备案的流程有哪些

2020-11-21 20:00:57浏览量(

摘要:海南定安县房产,1、租赁双方持有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行

办理定安县房屋租赁登记备案的流程有哪些 海南房产信息网,定安配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

办理定安县房屋租赁登记备案的流程有哪些

1、租赁双方持有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。

3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。

4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。

5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。

u=1778551182,71534208&fm=26&gp=0.jpg

哪些定安房子是不能出租的

1、没有《屋所有权证》的:没有房屋所有权证,一种可能是房屋权属不清,如果产生争议,会殃及承租人;另一种是即使房屋权属清楚,但承租人无从了解出租房屋者是不是房屋所有权人,有无出租房屋的权利。

2、被司法、行政机关查封的房屋,或是行使定安县房地产权利时受到一定限制的房屋。这类房屋,有的是有权属纠纷的,有的是因房屋所有人负债甚至有违法行为的,因而这类房屋有可能被司法机关判归他人所有,也有可能被拍卖。还有一些房屋在行使权利时受到一定限制,如已经抵押的房屋,必须经抵押权人同意才能出租,否则,租赁行为是不合法的。

3、共有房屋未经共有人同意:共有房屋权利应当共同地行使权利和义务,没有共有人同意,就不能订立有效、合法的租赁合同。

4、违法建设的房屋:违法建设的房屋无法领取房屋所有权证,对于影响城市规划、市容或他人的违法建设,还将被责令拆除。违法建设的房屋对使用人的安全使用也没有保障。

5、其他有关法律、法规禁止出租的房屋:办理了房屋租赁备案登记,不但可以杜绝以上几类房屋出租,而且在办理备案登记时,必须填写建设部监制统一的规范文本,对租赁双方的权利和义务规定比较明确,可以使双方的合法权益得到法律保障,避免或减少日后可能出现的争议。

定安优质楼盘推荐

定安楼盘推荐

1、恒吉花园: 均价4300 元/㎡,恒吉花园位于定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区。

2、海洲广场: 均价8500元/㎡,海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场,医院配套有离定安县人民医院300米;

3、绿海花园: 均价8800元/㎡,楼盘地址:定安县高速路出入口东侧300米。

4、见龙苑: 均价9000元/㎡,见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路,塔北路、塔南路直通见龙大道。),物业费1.30元/平米/月。

5、海南民生·凤凰城: 均价价格待定元/㎡,海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号,

6、中铁·诺德丽湖半岛: 均价340万元/套起元/㎡,中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区,物业费8.00元/平米/月。

7、定安春阳花园: 均价4500元/㎡,定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道,

8、永秀国际: 均价7800元/㎡,永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号,周边娱乐有丹桂湖公园 (800米)海南热带飞禽世界 (1.0公里)。

9、君颐国际公寓: 均价4500元/㎡,君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧,下高速东面200米,物业公司是海南天鹅湾物业有限公司。

10、春阳江城国际: 均价8700元/㎡,春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县),绿化率30%。

定安独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来定安在二手房市场的表现极佳。

【海南定安楼盘】办理定安县房屋租赁登记备案的流程有哪些此文由臻房小安编辑,转载请注明出处!http://www.fangmb.com/news/150442.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470