申请房贷条件有哪些

申请房贷条件有哪些 海南定安房产信息网，定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、贷款人有合法的身份，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、贷款人有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

3、贷款人有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、贷款人有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

5、符合贷款行规定的其他条件。

1、提交贷款申请：

定安购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定了贷款合同：

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户：

一般来说，定安购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放：

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

1、办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、定安购房协议书正本。办理房贷需要定安房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要开发商的收款帐号1份。

定安楼盘排行

1、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，

2、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），

3、宏城水岸： 均价4800元/㎡，宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，产权年限70年。

4、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，周边娱乐有文笔峰 (20公里)金碧江影视厅 (490米)。

5、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，物业公司是洋浦鑫鑫物业服务管理有限公司。

6、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，医院配套有北京301医院会员联谊会；

7、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道。

8、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，容积率2.42。

9、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，物业费1.28元/平米/月。

10、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，医院配套有定安县中医院塔岭门诊 (560米)仙沟卫生院 (699米)；

定安升值潜力：定安房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，定安房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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