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公积金提取后还可以公积金贷款吗

2020-11-28 22:15:16浏览量(

摘要:海南定安购房,公积金提现后,还可以贷款的。仅仅是公积金提现,而没有使用过公积金贷款,这种情况可以按照首套房公积金贷款的标准来办理,但是因为公积金提现过,它的账户余额就会较小,

公积金提取后还可以公积金贷款吗 定安楼盘,越来越多外地人选择在定安买房,将第二故乡定在海南定安。

公积金提取后还可以公积金贷款吗

公积金提现后,还可以贷款的。仅仅是公积金提现,而没有使用过公积金贷款,这种情况可以按照首套房公积金贷款的标准来办理,但是因为公积金提现过,它的账户余额就会较小,影响到公积金能贷款的额度。

公积金怎么贷款?

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,定安县购房首付款证明资料,定安县购房合同,住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

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2、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办理公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

3、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。

4、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

公积金贷款要什么条件?

职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:

1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的定安县购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的,销售楼盘已经审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

4、购买定安县二手房的,定安县房产代理中介已经备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理定安县房产交易过户手续前,提出贷款申请。

5、购买公有住房的,应在合同签订、全部定安县房价款已付清后,办理定安县房产交易过户手续前,提出贷款申请。

6、拆迁安置的,应在合同签订、全部定安县房价款已付清后,办理定安县房产交易过户手续前,提出贷款申请。

职工家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予发放公积金贷款。

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1、如意·竹苑: 均价9500元/㎡,如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心,

2、日广·凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口,医院配套有定安县定城镇见龙社区卫生服务站 (1.8公里)定安县人民医院 (2公里);

3、南丽湖上的时光: 均价6600元/㎡,南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区,容积率0.36。

4、新福地雅居: 均价3600元/㎡,新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁,产权年限70年。

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7、首创·森林湖: 均价10000元/㎡,首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处,绿化率42%。

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小编分析:拥有一套定安的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资定安是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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