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海南楼盘限购政策完全解读,定安买房子技巧~

2018-10-09 16:24:29浏览量(

摘要:海南定安购房限购吗?海南定安县购房资格是什么?“候鸟”如何在定安买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了定安限购政策综合分析,想在定安买房的外地人不妨先来了解一下!

定安房价,海南定安买房子限购吗?无论是旅游度假、养老还是投资,海南定安都是最好的买房选择。海南定安县买房资格有哪些?外地人如何在定安县买房子,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了定安限购政策完全解读,想在定安买房的外地人不妨先来了解一下!

海南定安买房限购吗?

一、定安买房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、定安买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,定安房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来定安买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房条件全面解读

海南定安购房限购吗?以下是海南限购政策全面解读:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,定安房产升值潜力逐渐被人看好,加上定安购房门槛会越来越高,定安房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎样在定安买房子

“候鸟”老人怎样在定安买房?海南定安买房那里好?定安县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了定安优质楼盘,仅供参考!

定安优质楼盘推荐

1、日广凤羽林温泉 均价6888元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处,楼盘卖点:高品质、高性价比的养生、养老、休闲度假温泉社区。

2、新福地雅居 均价3600元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁,楼盘卖点:远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,房价偏低。从海南整个房价来看,定安楼盘价格较低,比较适合经济不是富裕的工薪阶层。。

3、宏城水岸 均价4800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县),楼盘卖点:交通便利,区域发展前景好。

4、海洲广场 均价8500元/㎡,楼盘地址:海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场,楼盘卖点:配套成熟,生活很便利。

5、宝安公园家 均价9500元/㎡,楼盘地址:定安县兴安大道(定安县政府斜对面),楼盘卖点:交通便利,优质物业。

6、天际名城 均价12000元/㎡,楼盘地址:定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处(海南省定安县),楼盘卖点:位于县城,区位优势明显。

7、永秀国际 均价7800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区富民大道30号,楼盘卖点:交通方便,配套齐全。

8、定安春阳花园 均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县新城区见龙大道,楼盘卖点:生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近,生活娱乐都受到海口的影响,离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东,可以享受到东线完善的配套设施。。

9、恒大御湖庄园 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市定安南丽湖度假风景区(文笔峰旁),楼盘卖点:知名开发商,原生态环境,养老过冬优越。

10、御景鸿世纪雅居 均价10000元/㎡,楼盘地址:定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口,楼盘卖点:生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近,生活娱乐都受到海口的影响,离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东,可以享受到东线完善的配套设施。。

王伟结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,定安水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。定安县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018定安购房政策,供大家参考。。。

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