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房贷老不下来该怎么办

2021-02-04 21:45:51浏览量(

摘要:定安县购房,1、补救贷款:如果定安购房者申请了贷款之后,银行迟迟不放贷,定安购房者最好是主动去了解一下原因,贷款办不下来应该先找银行业务员沟通,一般银行业务人员都会给你指明道路的。

房贷老不下来该怎么办 定安房地产,海南岛定安的房子都是无价的,定安的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

房贷老不下来该怎么办

1、补救贷款:如果定安县购房者申请了贷款之后,银行迟迟不放贷,定安县购房者最好是主动去了解一下原因,贷款办不下来应该先找银行业务员沟通,一般银行业务人员都会给你指明道路的。如果问题出在定安县购房者本人的信用、流水、负债等上面,这些情况都是可以补救的,如果是定安县购房者自身无法改变的情况,则可以选择增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行:虽然各个银行在审批贷款的时候重点看的内容都差不多,但是不同的银行批贷的松紧程度不一样。如果定安县购房者在前一家银行确实申请不下来贷款,不妨换个银行,不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了。

3、找担保公司:有的定安县购房者资质可能不是太好,影响了贷款,但自身有没有准备多余的钱用于海南买海南房子,这种情况下,定安县购房者可以找担保公司贷款。需要注意的是,找外面的担保公司跟银行有很大的不同,担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。

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银行放贷需要多长时间

不同的银行、不同的借款人以及不同的贷款方式,办理贷款所需要的时间都是不一样的,总而言之,影响银行放贷时间的因素有很多。如果你购买的是海南新房,新楼盘已经办理了预售证的,只要定安县购房者向银行提出贷款申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录。这种情况下银行放贷会比较快一些,贷款银行一般会在3天内回复定安县购房者的贷款申请,银行放贷大概需要2周到1个月的时间。

如使用公积金贷款的话,银行放贷的时间就比较久了,因为公积金贷款不仅要经过银行审批,还需要经过当地的公积金管理中心的审批。一般公积金管理中心管理部办事大厅受理后贷款后,定安县购房者的贷款申请就进入了等待审批的阶段,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。

定安养老楼盘推荐

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1、粤泰香江丽景: 均价7200元/㎡,粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米,医院配套有县人民医院 (4.2公里)县中医院 (5.6公里);

2、碧桂园十里繁花: 均价价格待定元/㎡,碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁(塔南路与弘诲路交汇处),

3、爱克养生谷: 均价12000元/㎡,爱克养生谷位于定安.黄竹镇,G98高速黄竹互通东侧100米处,医院配套有南海医院 (1.58公里)刘青霞西医内妇科诊所 (3.04公里)定安县中医院 (30公里);

4、君颐国际公寓: 均价4500元/㎡,君颐国际公寓位于君颐国际公寓,开发商是海南江宏实业有限公司。

5、定安春阳花园: 均价4500元/㎡,定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道,

6、天长椰风水韵: 均价7000元/㎡,天长椰风水韵位于定安县塔岭新区,周边娱乐有丹桂公园 (30米)海南热带飞禽世界 (1.5公里)。

7、见龙苑: 均价9000元/㎡,见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路,塔北路、塔南路直通见龙大道。),产权年限70年。

8、牧屿云天: 均价9000元/㎡,牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟,物业费1.28元/平米/月。

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10、龙禧雅苑: 均价7800元/㎡,龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路,物业费0.85元/平米/月。

定安升值潜力:定安房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,定安房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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