退房不会再难！购房者碰到下列状况可退房 定安县房产，定安买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
虽然房屋是一种产品，但因为其特性较为独特，没法保证“七天无理由退换货”。就算有一些定安购房者最终取得成功退房，也要投入厚重的成本。
一旦碰到下列这9种情况，你能成功地退房，开发商将没什么抵抗能力。
一、可接受性延迟时间交房
因为各种各样不能抗要素的存有，一些新楼盘很有可能在合同书承诺的期内没法进行交房每日任务。一般有效的推迟交房的时间在90天之内，超过这一限期开发商还没法进行交房，那么定安购房者能够规定退房，并有权利规定开发商赔付。
自然，由于交房迟的原因规定退房从某种意义上而言并不客观，终究经济成本、钱财成本费都早已消耗了许多。可是假如是由于工程施工质量等很大的不科学要素的原因造成迟迟不交房，定安购房者的退房规定是能够获得法律法规维护的。
二、开发商＂五证＂不全
说白了五证就是指《国有土地使用权证》、《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《建设工程项目规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
大家都了解，开发商在开展预购的情况下务必“五证”齐备，换句话说开发商务必有效证件齐备才可以盖定安房子、卖定安房子。假如开发商有效证件不全，就归属于违反规定实际操作，自然这个时候大家与开发商签定的合同书归属于合同无效。
三、开发商没经定安购房人愿意变更设计方案
假如开发商在没有历经定安购房者的愿意就私自变更定安房子房型、房屋朝向、总面积等相关设计方案的状况，在这类状况下定安购房人还可以根据合同书承诺规定开发商退房。
四、拿不上产权证
因为开发商的原因，定安购房者在合同书承诺的时间内没法获得产权证，假如大家有承诺说产生这类状况可退房，定安购房者就可以规定退房。
五、定安房子总面积差值超出3％
大家在交房的情况下发觉定安房子的评测总面积与签订时的暂测总面积的差值比超过3％，定安购房人规定退房并规定退还贷款利息的，人民法院会裁定定安购房人申诉成功。
六、定安房子品质造成比较严重影响应用
假如说定安房子产品质量问题比较严重影响到居民的一切正常定居应用，那么定安购房人能够规定退房并规定开发商损失赔偿的。
七、开发商把房屋抵押
假如开发商在定安房产出售以前就把所卖定安房子抵押，或卖给定安购房人后，又把房屋抵押给别人，定安购房人查清后，就可以规定退房。
八、贷款遇阻
定安购房者在签署海南买房合同，向金融机构申请办理贷款的情况下，因为本身征信问题或是别的要素造成的没法得到贷款而影响海南买房的状况下，定安购房者是能够与开发商商议退房的。
九、延迟申请办理定安房产证备案
依据买卖协议承诺或法律法规理应申请办理定安房产证备案期满后超出一年，因为开发商的原因造成没法申请办理定安房产证备案的，定安购房人就可以规定退房。
定安购房做为人生中的大事，每名定安购房者定安购房时必然都是会精心挑选，谁也不曾想过退房。期待大家在购海南买房屋的情况下一定要仔细挑选，用心验收。
定安楼盘排行
1、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，物业费1.99元/平米/月。
2、吉粮康城： 均价6800元/㎡，吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号，绿化率60%。
3、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，
4、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，生活配套有定城集贸市场 (4.7公里)仙沟农贸市场 (5.8公里)塔岭邮政储蓄所 (823米)定安天籁谷绅蓝酒店 (3.4公里)。
5、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）。
6、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心，医院配套有南海医院、黄竹镇卫生院；
7、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，物业公司是家家乐乐和谐相伴物业公司。
8、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，物业公司是海口长信卓尔物业管理有限公司。
9、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，物业费元/平米/月。
10、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，生活配套有天安百货、百家汇超市、塔岭农贸市场、各类餐饮、酒店、天九美食广场、商业街。。
定安储蓄健康：花钱买健康，不如投资定安储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
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