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定安县一成首付买房是真的吗,,一成首付的风险

2018-12-04 20:10:58浏览量(

摘要:海南定安县购房,买过房的人一定知道,银行规定定安买房至少要就三成的首付款才可以贷款,但最近有许多售楼处的广告是,一成付首付定安买房是真的吗?如果真的可以首付一成,就为那些付不起首付却有

一成首付买房是真的吗,,一成首付的风险 定安县购房,定安买房时,大家最关心的往往是定安房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

一成首付买房是真的吗,,一成首付的风险

买过房的人一定知道,银行规定定安买房至少要就三成的首付款才可以贷款,但最近有许多售楼处的广告是,一成付首付定安买房是真的吗?如果真的可以首付一成,就为那些付不起首付却有着急定安购房的人们解决的一大难题。可以一成首付定安买房也许是一件好事,但一成首付有没有问题,许多人还不是很了解。今天小编就带大家了解“一成首付定安买房”,同时也讲讲一成首付的风险:

一成首付定安买房是真的吗  一成首付的风险

一成首付定安买房是真的吗

首先要清楚,目前银行规定定安新房首付必须三成,那些说可以首付一成的楼盘,是由于开发商先期为你垫付了首付。显而易见的是,低于三成的首付,给定安购房者降低了定安购房门槛,一定程度上可以理解为是优惠,但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。

开发商前期垫付一部分首付,会使得有一部分定安购房者短期内不用支出大量资金,不少首付一成的楼盘,剩余两成可以两三年内还清,而且无息,这对定安购房者来说,可以将首付一成以外的钱拿去做投资或其他用途。

另一方面,开发商“垫首付”也为部分定安购房者赢得筹集首付款的时间,从部分首套房定安购房者来说也降低了定安购房门槛,也可以提前进入定安购房环节。

但是,定安购房者不能简单将开发商“垫首付”理解成为一件好事情,其实,开发商“垫首付”也有一定的市场风险,也应该考虑开发商“垫首付”之后是否有陷阱。

一成首付的风险

1、千算万算,你也抵不过开发商算,比如我们不排除有些开发商让你交了一成首付,就人间蒸发,我们每天看新闻,都明白什么样的开发商都有;

2、对于定安购房者来讲,如果遇到“退房退款”相关问题,可能会以开发商垫付首付为由不给退,所以,在考虑首付支出低于三成之前,定安购房者要保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件,并且仔细推敲文件中是否有陷阱,如果没有,那么要合理判断定安购房成本及投资风险。如果一旦出现问题,就可以拿这些文件到相关司法部门维护自己的权益。

3、开发商通过第三方渠道给你垫付首付。定安购房者将首付要还给第三方公司。一般第三方公司垫付首付,费用就要增加不少,利率比较高,选择首付分期后,开发商、第三方放贷公司都会对你定安购房带来风险,这时,不仅要看自己和开发商签的首付分期合同有没有问题,还要审查放贷公司与开发商签的合同有什么问题。

以上就是关于一成首付定安买房是真的吗及一成首付的风险的介绍了。一成首付定安买房是存在的,但这并不是银行同意的,而是开放商为了吸引更多人定安购房的一个手段,是开发商提前垫付了首付而已。这给首付资金紧张的人们提供了很好的机会,但一成首付还是存在风险的。小编还是要提醒大家定安购房要谨慎,不要只贪图一时的优惠条件,因小失大。

定安县买房优势:海南定安县楼盘,不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境,但是却不怎么想买靠近海边的房子,原因是过于潮湿,对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点,因为属于海口南部,不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件,不想花过多的价格,给自己或子女带来太大的负担,因此在海南买一套配套完善,生活便利的房子,用于度假养老,安度晚年已足以。

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