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海南二手房海南购房合同怎么写？购买海南二手房要注意什么？ 海南定安县二手房，定安独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
如今很多的朋友们在定安县买海南房子时候，对于定安二手房是很青睐的，买定安二手房的话就要注意下具体的买卖流程，要注意定安二手房的质量和房屋的结构，选择合适自己的房屋购买。那么定安二手房海南购房合同怎么写？购买定安二手房要注意什么？下面我们来了解下定安二手房的海南购房合同吧。
定安二手房海南购房合同怎么写？
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市定安房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购定安县买海南房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的海南房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。上述海南房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为海南购房定金。
2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在定安房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
3、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的海南房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。甲乙双方应遵守国家定安房地产政策、法规，并按规定缴纳办理定安房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
4、违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但海南购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
5、本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
6、本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市定安房地产交易中心一份、________公证处各一份。本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
7、双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)： 购买方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
地 址： 地 址：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份证号码: 身份证号码：
见 证 方： 鉴证机关：
年 月 日
购买定安二手房要注意什么？
根据自己的需求，手里的资金，想购买的房屋面积，划定好大致的区域。先去实地看一下环境，将几个环境差不多的小区，列入备选。然后在网上搜索一下，那里房源的价格。家里有小孩需要入学的，一定要先查清楚，学校的划片范围！免得买了房屋，却读不了心怡的学校。
现在中介很多，竞争激烈。部分中介会挂出远低于市场价的房源，是为了吸引你打电话过去咨询，得到你的电话号码，实际是根本不存在的假房源。等你到了地方，会说那套房屋昨天刚卖了，网上信息还没来得及下架等等。
其实买定安二手房也是不错的选择，能让家人有一个好的生活环境，买定安二手房虽然外观看起来没有定安县新房质量好，但是简单装修后入住还是不错的选择。以上就是关于定安二手房海南购房合同怎么写？购买定安二手房要注意什么的相关介绍，要买定安二手房的话大家就要注意具体的买卖流程。
定安县买房优势：海南新房，定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。
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