二手房税费中教育附加税怎么交 海南定安房产网，定安拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
什么是教育附加税
教育费附加税是对在城市和县城凡缴纳增值税、消费税的单位和个人，就实际缴纳的三种税税额征收的一种附加税,分别与产品税(后改为消费税)、增值税、营业税同时缴纳。凡缴纳产品税(后改为消费税)、增值税、营业税的单位和个人，除按照《国务院关于筹措农村学校 办学经费的通知》[国发(1984)174号文]的规定，缴纳农村教育事业费附加的单位外，都应当缴纳教育费附加
教育附加税税率多少
教育费附加税的附加率是3%。
计算公式应缴的教育费附加税 = (实缴增值税 + 实缴营业税 + 实缴消费税)× 3%
在海南二手房交易过程中，教育附加税是增值税的附加税，如果增值税减免的话，教育附加税同样会减免，不会独立征收。比如海南二手房满两年免征增值税，那么教育附加税自然也免征了。
例如中山海南二手房教育附加税有两类，都必须交
教育费附加=增值税税额×3%
地方教育附加=增值税税额×2%
教育附加税怎么交
在海南二手房交易过程中，教育费附加随增值税规定的申报时间向当地地方税务机关申报
办理流程：纳税人持上述资料向不动产所在地税务机关进行纳税申报→税务机关受理、审核、计税→纳税人缴税、领取完税凭证→纳税人持完税凭证至定安县房地产交易登记部门申请办理定安县房地产登记转移业务
教育附加税谁来交
按照规定教育附加税和增值税都应该有卖房者来交，但是实际交易过程中，这部分税费都会被转嫁到定安县购房者身上，由定安县购房者支出。
定安买房优势：健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症，定安离海南较远，相对远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。，定安房产信息网
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