购房合同怎么写？购房协议有法律效力吗？ 定安房价，定安城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南定安买房。
我们大家都知道，定安买海南房子是需要签订一些海南购房合同的，这样的话，无论是海南购房者的利益还是开发商的利益都能够得到充足的保障。但是，不少人对于海南购房合同并不是很了解，认为海南购房合同就是一纸协议，并不是太重要。那么，海南购房合同怎么写？海南购房协议有法律效力吗？
海南购房合同怎么写？
甲方（卖方）：
身份证号码：
甲方代理人：
身份证号码：
乙方（预购方）：
身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。
1、乙方预购《XX》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋定安县房地产权证（证书号：XX），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元／平方米，乙方预订的该房屋总海南房价为人民币大写：整，乙方采取XX方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。
3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为海南房价款。
4、甲、乙双方商定，预订期为XX天，甲乙双方于XX年XX月XX号前到XX定安房产签订《商品房出售合同》。
5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
6、在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人定安房产退还已收取的信息费。
7、本协议一式三份，甲乙双方各持壹份。
其他约定：
甲方：（签章）
乙方：（签章）
X年X月X日
海南购房协议有法律效力吗？
1、可以肯定的是具有法律效力，因为委托协议书属于借名定安买房的法律关系，委托海南购房协议书应当属于《合同法》中第二十一章的“委托合同”性质。委托代理合同并不一定要求是买卖标的物，而是笼统的是要求受托人处理某项事务。
2、这项事务只要不违法便可认定为合法。根据该章第四百一十条：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”
上述文章即是有关于海南购房合同怎么写以及海南购房协议有法律效力吗的全部解读了，希望能够帮到有需要的朋友们。海南购房合同是有法律效力的，当然这是在你按照规定的流程进行签订的前提下，而且合同不存在欺诈等行为，所以我们大家在定安买房的时候应该重视海南购房合同的签订。
定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，海南定安楼盘
海南购房合同怎么写？购房协议有法律效力吗？此文由臻房小王编辑，转载请注明出处！http://www.fangmb.com/zhinan/21613.html
