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定安房产|买样板房要注意什么?交房标准你清楚吗

2019-03-09 20:24:33浏览量(

摘要:定安县新房,样板房在定安县房产销售中起着非常重要的作用,很多海南购房者就是被开发商装修设计得非常精美的样板房吸引,这才交了定金买了房,所以开发商在装修设计样板房的时候会非常的用心,因

买样板房要注意什么?交房标准你清楚吗 海南定安县房产,定安这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在定安买房子。

买样板房要注意什么?交房标准你清楚吗

样板房在海南房产销售中起着非常重要的作用,很多海南购房者就是被开发商装修设计得非常精美的样板房吸引,这才交了定金买了房,所以开发商在装修设计样板房的时候会非常的用心,因为这是自己楼盘的一块招牌,正因为如此,有的朋友觉得样板房很好,想要购买样板房,那么买样板房要注意什么呢?样板房的交房标准你清楚吗?

买样板房要注意什么?交房标准你清楚吗

买样板房要注意什么?

1、样板间的空间问题

样板房的装修设计是非常讲究的,大家在看样板房的时候,不能只看它的外表,任何细节都不能放过。有的开发商为了让样板间的空间看起来更大,通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式,这样做的好处就是,样板房整体看起来更宽,让海南购房者看起来也更舒心。所以大家在定安县买房的时候要注意这点问题,也可以随身携带一根软尺,方便测量计算。

2、注意灯光效果

很多朋友在选海南房子的时候都会特别重视室内采光的问题,不知道大家有没有发现,样板房内,就算是白天,里面也会将所有的照明设备打开,给人一种室内采光效果特别好的感觉。海南购房者如果想要购买样板房,一定要注意,先将样板房内的灯具全都关掉,再来感受一下自然光照。

3、管线问题

很多开发商为了赶工期,尽早将样板房装修出来用于展示,通常都是不会设置水、煤气、暖气登管道线路。里面的电器都只是摆设,没有实际通电使用。如果样板房的水电安装不过关,后期肯定是要整改的,这就意味着,海南购房者买了样板房之后,需要进行很大的改造才能将房屋装修得更实用一些。

4、展示期间有损耗

准备购买样板房的朋友们,针对这一点一定要想清楚,样板间展示周期一般可能长达1-2年,作为“展厅”存在的这段时间里,样板房需要接待无数的海南购房者前来参观,一人摸一下,参观的人多了,无论是地板、墙壁,还是定制衣柜、橱柜等家具家电,都可能存在较大损耗,因此样板房的使用寿命可能大打折扣。

样板房的交房标准是什么?

样板房也是属于商品房中的一种,所以样板房在进行房屋交接的时候跟商品房也是一样的。但各位朋友要注意,小心房屋交接的时候开发商跟你打太极,例如使用一些模糊不清的词语:海南房子精装交付,某国际知名品牌家电,某国际知名洁具等,但交付时却已经偷梁换柱。或者干脆张贴着“非交付标准”或“交房时没有”的说明。

所以大家在购买样板房之前就要先做好这些应对措施,样板房不同于一般的毛坯房,因为它在出售的时候是带有装修的,所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。口说无凭,为了维权需要,海南购房者可以要求将这些内容加入到合同中。

以上就是关于买样板房要注意什么以及样板房交房标准的介绍了,对于海南购房者而言,定安县买海南房子就是要买适合自己的,最重要的是,在定安县买房之前要对该海南房子有一个清楚的认识,了解之后觉得自己还比较适合,就可以选择购买,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

定安优质楼盘推荐

定安优质楼盘推荐

1、如意·竹苑:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县黄竹镇中心

2、首创·森林湖:均价5700元/㎡,楼盘地址:海南东线高速黄竹出口处

3、宝安公园家:均价6000元/㎡,楼盘地址:定安县兴安大道(定安县政府斜对面)

4、定安春阳花园:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县新城区见龙大道

5、爱克养生谷:均价8000元/㎡,楼盘地址:定安.黄竹镇,G98高速黄竹互通东侧100米处

6、信达南丽湖1号:均价6500元/㎡,楼盘地址:定安县环湖路美珍村东北侧

7、见龙苑:均价5300元/㎡,楼盘地址:定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路,塔北路、塔南路直通见龙大道。)

8、日广·凤羽林温泉:均价5200元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口

9、日广凤羽林温泉:均价6888元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处

10、昌茂中润温泉水城:均价4600元/㎡,楼盘地址:定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧

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