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海南定安新房解析——买房最好不要签订认购书,认购书易引发纠纷

2019-06-04 20:43:20浏览量(

摘要:海南定安新房,定安买房的时候到底需不需要签认购书呢?很多定安县购房者对于相关知识了解的并不多,在销售人员的引导下签订了认购书,今天房天下就来跟大家分享一下认购书的相关知识,希望给大家实

买房最好不要签订认购书,认购书易引发纠纷 海南二手房,定安因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

买房最好不要签订认购书,认购书易引发纠纷

海南买房的时候到底需不需要签认购书呢?很多海南购房者对于相关知识了解的并不多,在销售人员的引导下签订了认购书,今天房天下就来跟大家分享一下认购书的相关知识,希望给大家实际的帮助。

什么是认购书?它和海南购房合同有什么区别?

“认购书”是当事人的“预约”请求,一般发生在订立海南购房合同前,因此,“认购书”在海南购房合同尚未签订前属于预约合同。

那么,海南买房是不是一定要签认购书呢?

认购书并不是一定要签的,这只是大家一种交易习惯,海南购房者可以选择避开这个环节而直接签海南购房合同。虽然认购书所约定的购买行为有效,但是买卖双方仍需签订正式的海南购房合同,因此,最终的海南购房法律文本只有海南购房合同。

那么,签订认购书有什么用呢?

海南买房先签订认购书,主要是考虑到海南购房者在筹备首期款时需要时间,同时也可以让海南购房者再斟酌自己的决定。而一旦签了海南购房合同,经国土部门备案了的话,定安县房产便要通过国土部门解锁才能再卖,退房程序就要复杂得多了。

为什么说签订认购书会易引发交易纠纷?

签订认购书在很多时候会引发交易纠纷,因为认购书只要约定了所海南购海南房子的房号、单价、总价、付款方式等内容,并经由买卖双方签订,也同样具备法律效力。但是很多海南购房者对于认购书的重视程度远远低于海南购房合同,忽略了其中约定的“几日后定金不退”等类似条款,一旦反悔,交易纠纷将容易出现。

作为海南购房者而言,最好不要轻易签订认购书,如果有的海南购房者的确看上了某个项目的海南房子,担心错过而须签订认购书,也应当三思而行。

定安买房优势:定安养老,生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错,生活交通便利。消费水平较低,物价较为便宜,如果不生什么大病,一个人每月2000元养老金绰绰有余了,当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右,气候宜人,靠海不临海,所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃,而且此地富硒,农作物都是富硒食品,对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等,民风也很淳朴,当地人与人为善。,定安县房子

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