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【定安县房产分析】小区绿化面积不是越大越好?如何判断好坏?

2019-10-17 20:31:29浏览量(

摘要:定安县新房,如今的人们对于居住的品质是十分看重的,海南购房者在选择房屋的时候,还需要注意房屋所在小区的绿化情况,但是很多海南购房者对于绿化面积没有一个明确的概念,以为绿化面积越大,

小区绿化面积不是越大越好?如何判断好坏? 海南定安县房地产,海南岛定安的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

小区绿化面积不是越大越好?如何判断好坏?

如今的人们对于居住的品质是十分看重的,定安购房者在选择房屋的时候,还需要注意房屋所在小区的绿化情况,但是很多定安购房者对于绿化面积没有一个明确的概念,以为绿化面积越大,那么小区的环境就是越好的,因此在选择小区的时候就倾向于绿化面积大的小区,那么小区绿化面积不是越大越好?如何判断小区绿化环境的好坏?

小区绿化面积不是越大越好?

小区绿化面积大的话,就意味着小区里面种植着各种各样的植物,而想要养护和管理这些植物,不仅需要花费时间,还需要耗费金钱成本的。这样一来,小区的物业管理成本就显得很高了,成本过高或维护这些超出需求范围的绿地,可能会降低居住的居住体验。而且,这些植物的养护成本也会提高居住者的物业管理费用。

在小区内部面积固定的情况下,如果一个小区的绿化面积变大了的话,那么该小区的建筑物就比较少,开发商在出售房屋的时候,就会相应的提高定安房价。一般来说,小区内部的土地主要是由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成,因此过大的绿地面积会挤占道路广场的空间。所以定安购房者在定安买房的时候,选择小区绿化面积不应该一味求大,国家规定的绿化面积不低于30%就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感,这样才会住的更加舒适。

如何判断小区绿化环境的好坏?

1、是否存在污染源

定安购房者在挑选小区的时候,一定要注意小区内部和周边是否存在污染源,一般来说,如果小区内部居住的人口比较多,那么该小区产生的辣鸡也会比较多,如果生活垃圾处理不及时的话,那么就会污染小区环境了,而且如果小区周边存在化工厂的话,定安购房者千万不要购买,这样的小区居住时间久了之后就会导致慢性疾病的发作。如果小区位于交通主干道、高速路口等车流量密布区域的地方,那么该小区就可能存在噪音和空气质量方面的问题。

2、小区的物业管理如何

一个小区的绿化环境的好坏和物业管理公司也有很大的关系,因为小区的绿化是有物业来进行维护和打理的,物业的服务范围还包括了海南房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。定安购房者在定安买房的时候一定要注意选择一个物业服务比较好的小区,因为物业服务的好坏与否直接关系到定安购房者的居住舒适度和所定安购海南房子日后的增值潜力。

以上就是关于小区绿化面积不是越大越好,以及如何判断小区绿化环境的好坏的相关内容,如果是购买定安县新房的话,定安购房者在选择小区环境的时候可以多关注一下售楼部的沙盘,因为沙盘图是根据小区建设按比例来缩小的,定安购房者可以从沙盘图中直接看到小区的绿化情况,也可以询问物业管理人员小区的绿化率是多少。

定安优质楼盘推荐

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1、御景鸿世纪雅居:均价售罄元/㎡,楼盘地址:定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口

2、昌茂中润温泉水城:均价4600元/㎡,楼盘地址:定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧

3、日广凤羽林温泉:均价10800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处

4、南丽湖上的时光:均价6600元/㎡,楼盘地址:海南定安南丽湖风景名胜区

5、定安春阳花园:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县新城区见龙大道

6、粤泰香江丽景:均价7200元/㎡,楼盘地址:海南省定安县东线高速定安出口左侧200米

7、中铁·诺德丽湖半岛:均价340万元/套起元/㎡,楼盘地址:定安县南丽湖旅游度假区

8、天籁谷休闲养生会馆:均价5300元/㎡,楼盘地址:海南省定安县塔岭开发新区塔北路

9、福安佳园:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省定安县大众中路上(建行后)

10、绿海花园:均价8800元/㎡,楼盘地址:定安县高速路出入口东侧300米

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