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定安县遇到房贷申请难、批贷慢的情况 该怎么办?

2018-10-23 20:10:53浏览量(

摘要:海南定安楼盘,其实,关于“海南买房贷款”这个话题相关的攻略在网上可以搜索出来得非常多,其中也包括一些:商业贷款、公积金贷款、商转公、组合贷款、个人征信等等

遇到房贷申请难、批贷慢的情况 该怎么办? 海南定安楼盘,定安过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

遇到房贷申请难、批贷慢的情况 该怎么办?

其实,关于“定安买房贷款”这个话题相关的攻略在网上可以搜索出来得非常多,其中也包括一些:商业贷款、公积金贷款、商转公、组合贷款、个人征信等等之类的文章,但是小编在多次聊天以及留言上发现:还是不乏“贷款被拒”、“贷款申请了很久还没批”等情况出现,这到底是因为什么呢?又该如何解决呢?小编今天特意整理了一番,觉得本篇“精华”知识可以告诉你答案。

一、房贷申请难、批贷慢的原因是什么?

在日常生活中,常常会听到身边的朋友说,贷款申请了很久还没批以及房贷申请非常困难的情况,这到底是为什么呢?其实究根到底,还是借款人的个人征信不合格、还款能力不具备、首付款缴纳比例低、负债过高等方面出现了问题。

一般来说,银行对于房贷的审批是非常严格。不但要个人征信、还款能力合格,同时还要求着首付款缴纳比例适中,不允许借款人在资产方面出现负债过高的情况,不然,那是绝对不允许审批通过的。

因此,如果你有出现房贷申请难、批贷慢情况的话,那么不妨从以上4个方面来找找原因吧。

二、遇到房贷申请难、批贷慢的情况,该如何解决呢?

其实在多数情况下,房贷申请难、批贷慢都是因为以上4个方面的原因,因此,我们要做到:

1、减少负债

一般来说,如果借款人背负的债务(比如信用卡)每月还款额超过月收入50%的,或者是已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%的,那么就算是高负债。如此一来,想要减少负债的话,那么每月还款额最好不超过月收入30%,这是银行比较乐意见到的答案。

2、保持良好的征信记录

想向银行进行贷款定安买房的话,那么就必须有良好的个人征信记录。当然了,想要有一个良好的个人征信记录,且自己也有条件的话,那么不妨这样试试:增加征信良好的共同还款人,然后共同还款。

3、提供更多的资产证明及还款来源证明

当然了,还可以选择还款较少的还款方式和年限。比如:已婚者可以提供夫妻双方的银行流水,可增加还款能力及征信能力;提供社保及纳税证明,社保和纳税虽然数额不大,但是代表着定安购房者有稳定的工作和收入,可以改良银行的评估结果;提供固定资产证明。

4、提高首付比例、减少贷款金额、或延长贷款年限

提高首付比例,一次性缴纳大额的资金,可以让银行看到自己的实力。最重要的一点就是,首付交的多了,在贷款期限不变或者是贷款期限延长的前提下,月供还款压力也会相应减小,这样一来,银行对定安购房者还款能力、银行流水的评估也会降低一个标准。

以上就是本文的相关内容了。总之,在楼市调控的大趋势下,贷款确实是没有以前好贷了,但是只要将以上每一点都做到位了,贷款也不是一件难事儿。

海南楼盘卖点:南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩,风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区,目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章,面向的客户群体是高端人群,房价自然不低。,海南定安县房产网

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