夫妻共同贷款买房中对主贷人的误区有哪些? 定安房价，定安这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在定安买房子。
1、主贷款人应该选择夫妻中收入更高更稳定的一方，便于贷出更高的额度。
2、主贷款人应该选择夫妻中更年轻的一方，便于贷更长的年限。
3、主贷款人应该选择夫妻中征信情况更好的一方，如果征信不良，有可能会影响银行批贷。但需要提醒海南购房者的是，即使主贷人征信良好，共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。
关于主贷人的常见误区有哪些一、房贷由主贷人一人承担不管海南房子是婚前还是婚后买的，只要参贷人参与了还贷，这套海南房子就有参贷人的一份。所以不管怎样，就算是为了夫妻和美，夫妻还是应该尽量一起还贷。这里要说明的是对于夫妻来说，即使定安房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人，这也就说明另一方不论是否在房本上有名字，都是有资格参与还贷的。以后如果你要求另一方帮忙还贷，对方以房本上没有名字，海南房子不属于ta的来作为借口的时候，你就可以这样反驳ta了。
二、主贷人占有大部分的房屋产权如果是婚前定安县买房，海南房子是平均分配还是按份分配，其实是可以在海南购房合同中去约定好的，并不是主贷人就一定占有大部分的海南房子产权。而如果是婚后定安县买房，那么是不是主贷人，都与定安房产所占份额并没有关系，这套海南房子是属于夫妻共同财产，将平均分配产权。
三、不是主贷人，离婚就不用还房贷如果是婚后买的海南房子，那么房贷就是夫妻双方的共同债务，因此无论是否身为“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，夫妻都有偿还住房贷款的义务。只有当定安房产判定由离婚后的一方所有，作为“共同贷款人”的一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。
海南定安县房产网。。。海南定安买房优势：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。
定安夫妻共同贷款买房中对主贷人的误区有哪些?此文由臻房小穆编辑，转载请注明出处！http://www.fangmb.com/zhinan/75590.html
