定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 定安房价 > 正文

【定安买房技巧】怎样知道自己所买的楼层属于避难层呢?,

2020-03-02 20:54:59浏览量(

摘要:定安新房,现在楼房越盖越高,很多的楼房都会建避难层。凡是超过100m住宅或营业性质的建筑都需要建避难层,难层之间的间距不得大于50米,建筑首层的地面到建筑的第一个避难层的

怎样知道自己所买的楼层属于避难层呢?, 定安楼盘,海南岛定安的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

怎样知道自己所买的楼层属于避难层呢?,

现在楼房越盖越高,很多的楼房都会建避难层。凡是超过100m住宅或营业性质的建筑都需要建避难层,难层之间的间距不得大于50米,建筑首层的地面到建筑的第一个避难层的距离也不得大于50米。这是因为随着楼层的增加,里面的人如果遇到危险逃生的可能想就会大大的降低。有了避难层如果遇到火灾、地震等危机情况,大家就可以及时躲藏到避难层里面,给大家足够的逃生机会。下面小编就给大家介绍一下关于避难层的相关内容。

什么是避难层?

避难层由于是为了保证大家在遇到我诶闲时候的生命安全,所以避难层内部的设备事比较多的,需要设置配套的设备用房,避难层内管线较多,同时由于设备用房存在的缘故可能存在一定的噪音,而在进行线路检修时也会对住在避难层的业主的生活造成一定不便。避难层一般为非封闭空间或者在外墙上设置百叶。如果决定购买避难层,孩子在外面玩耍的时候就要特别注意安全问题。变成的墙壁一般会采用防火隔热的设计,一般来说定安房子的质量要高于普通的楼层。

怎样知道自己所买的楼层属于避难层呢?

1、从高度上来确定

避难层对于定安房子所在的高度是有严格的规定的,如果建筑的高度大于100米或者是普通住宅楼层在33层以上的都应该建避难层。首先了解建筑高度是否属于大于100m的超高层建筑。对于普通楼层来说,避难层一般会建造在15层左右的位置上,如果是商业用楼那么楼层可能会更低。

2、户型不同

普通楼层与避难层的户型设计上面是有很大的差距的。很多避难层由于楼层高度比较高,开发商会选择将定安房子设计成上下两层的LOFT。大家如果在海南买房的时候发现,整栋楼都是普通的户型设计,只有自己所在楼层是LOFT设计,那么很有可能您选择的定安房子就是出于避难层。

3、面积不同

同一栋楼的同一个党员,游湖设计的时候都是一样的,所以面积一帮情况下也是相同的。如果您在海南买房的时候发现,自己的面积要变其他人多,那就说明自己很可能买的是避难层。避难层楼梯两端的平台属于公共空间不计入私人产权面积,因此在签合同时要看合同上面的面积是否是真正所得的面积。避难层的面积计算有时候比较模糊,如果您选择购买避难层,就要与开发商确定好实际面积。

以上这些就是小编给大家总结的关于避难层的相关内容了。小编在这里建议大家,如果您准备购买避难层,那么就需要您认真的了解一下避难层的优缺点,如果您觉得避难层存在的管线、噪声等问题会对您的生活产生不利的影响,那么选楼层的时候小编就不建议您选择避难层。

海南定安县新房。。。海南定安买房优势:南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩,风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区,目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章,面向的客户群体是高端人群,房价自然不低。

【定安买房技巧】怎样知道自己所买的楼层属于避难层呢?,此文由臻房小傅编辑,转载请注明出处!http://www.fangmb.com/zhinan/84372.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470