定安房价指南：提前还房贷的方法有哪些

提前还房贷的方法有哪些 海南楼盘，定安买房时，大家最关心的往往是定安房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、全部提前还清：

全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款：

部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了;如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;

2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或定安购房合同到银行指定的支行办理;

3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理;

4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据;

5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明;

6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;办理注销他权后定安县房子就是全款房了;

1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带海南房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。

3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为定安县房地产权利人写入海南买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理定安购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

海南定安楼盘卖点：南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩，风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区，目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章，面向的客户群体是高端人群，房价自然不低。，海南定安县新房。

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