恒大御湖庄园商品房价值如何？定安的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。恒大御湖庄园房价走势2018最新消息，海南定安房价还陆续上涨，恒大御湖庄园房子价值是什么？今天就来说说大家比较关心的海南定安恒大御湖庄园2018年房价走势，及2018年定安房价会不会涨，下面是恒大御湖庄园楼盘详细的介绍。
一、恒大御湖庄园概述
恒大御湖庄园均价：12000元/㎡
恒大御湖庄园地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）
开盘：2017年04月16日
交房：待定
目前处于新开盘状态。
恒大御湖庄园规划
规划面积：209492㎡
建筑面积：7545㎡
总 栋 数：栋
规划户数：892户
恒大御湖庄园楼盘配套
【生活配套】：天九美食城、观澜湖新城
【娱乐配套】：南丽湖湿地公园、龙门冷泉公园、黄坡王子爱情公园、翰林森林氧吧公园、天池富硒公园、火山口国家地质公园
【餐饮配套】：绿竹园农家饭店 (840米)大众饭店 (1.37公里)龙湖美味园 (1.36公里)
【购物配套】：风情商业街、健康颐养中心、中心景观轴、人工湖、太极广场、四大主题庄园、运动公园
【医院配套】：定安人民医院、定安中医院、南海医院、187解放军医院
二、定安房价走势如何？
想知道2018年恒大御湖庄园房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南定安房价走势：
2018年最新海南定安房价均价11325元/㎡，环比上月：↑2.46%。随着定安环境的不断改善，定安房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是定安气候，冬天暖和。
海南定安房价走势
定安房价：11325元/㎡，环比上月：上涨2.46%。
交通状况：距三亚3小时，海口1.5小时。
平均气温：24℃
定安优势：配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。
三、恒大御湖庄园新房还值得买吗？
1、其实就算我们不看海南定安房价的趋势数据，也大致能够判断出恒大御湖庄园小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，恒大御湖庄园得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，定安房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到定安过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在恒大御湖庄园，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到定安租房，加大了对定安小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对定安小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，定安小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在定安或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待恒大御湖庄园房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是定安房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
怎么海南定安房价还在涨？
关于恒大御湖庄园房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，恒大御湖庄园房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，恒大御湖庄园房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、2018定安购房攻略
恒大御湖庄园房子还会升值吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018恒大御湖庄园买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：定安县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，定安楼盘列表，恒大御湖庄园楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。恒大御湖庄园楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：15298920468王伟）完成购房计划。
2018定安买房攻略 王伟建议：定安楼盘，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南定安的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
如果朋友们对定安的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。定安臻房网置业顾问为您分析恒大御湖庄园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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