如何查询不动产登记信息 海南购房,定安过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
1、查询不动产信息根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。
2、权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,须证明有利害关系,查询不动产信息应当提交下列材料;查询目的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。
不动产登记之后有什么作用1、规范市场:办理不动产登记手续有相关的法律法规约束,这对于规范定安房产交易有很大的作用,通过《不动产登记办法》的实施,明确了房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责,为海南房地产市场的健康发展指明了方向。
2、维护交易安全:有了不动产登记之后,海南房地产交易更加安全可靠一些了,进行不动产登记之后,房屋权利状况等房屋登记记载事项更准确有效,也方便权利人和利害关系人查询房屋产权状况,在清楚地了解了房屋产权关系之后进行定安房产交易,有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。另外再加上《物权法》的保护,为登记制度赋予定安房产登记登记公信力,为定安房产交易多添了一层保障。
3、保护权利人权益:进行不动产登记的最大受益者应该算是定安房产权利人了吧,《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。也就是说,不动产登记的目的就是为了保障定安房产权利人的合法权益。大家在解读不动产登记的时候,还要结合物权法的规定来看,根据《物权法》规定,凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。
定安买房优势:升值空间。首先是兴安公园的建设,接着是定海大桥的开通,然后是跨海大桥接入澄迈,连接定海大桥,最后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划,大大提升了定安房产的升值空间。,定安县房产
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