想买房首付款不够怎么办 海南定安买房，能用有限的钱，在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、使用抵押物抵押贷款，借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付海南房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使海南房子不能够申请按揭还款。
2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指定安县购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、选择信用卡分期支付，大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请定安县购房贷款。
4、公积金，公司为员工缴纳公积金是一项社会福利，等到定安买房的时候就知道这项好处了。公积金不仅可以用来贷款，还可以提取出来支付首付款。但支付首付款的条件是，定安县购房者要先垫付首付款，然后拿着定安县购房合同和发票提取公积金。简单来说就是你借钱付首付之后，就可以提取公积金还债了。
1、选择定安房产，定安县购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择定安房产时应着重了解这方面的内容。定安县购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的定安房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。办理按揭贷款申请，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于定安县购房者获得按揭贷款支持的规定，定安县购房者在确认自己选择的定安房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、签订定安县购房合同，银行收到定安县购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认定安县购房者符合按揭贷款的条件后,发给定安县购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。定安县购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
3、办理抵押登记、保险，定安县购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及定安县购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。签订楼宇按揭合同，定安县购房者在签订定安县购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》年期、利率、还款方式及其他权利义务。
定安楼盘推荐
1、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，产权年限70年。
2、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，绿化率40%。
3、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于日广凤羽林温泉，开发商是海南日广投资有限公司。
4、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，物业费1.0元/平米/月。
5、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，周边商场有众义综合商行(130米)益民便利店(260米)美佳超市(见龙大道)(350米)。
6、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，生活配套有综合商场、天安百货、百家汇超市，银行：农行、工行、建行邮政储蓄。。
7、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），周边商场有天安百货塔岭店 (558米)塔岭平价商行 (629米)泰香山商店 (651米)。
8、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心，物业费1.40元/平米/月。
9、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，楼盘亮点，商业广场，业主食堂，业主俱乐部(棋牌、麻将、乒乓球、桌球)、游泳池(带泡池)、热带园林景观，休闲晨练小广场，音乐喷泉，儿童沙地、滑滑梯，锻炼设施等；公园家体验中心即将增设业主唱歌区、书画区、免费上网WIFI区、露天电影放映及广场舞娱乐等；。
10、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），容积率1.78。
想在海南定安买房，特别是兼顾投资需求的群体，定安未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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