定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 定安房价 > 正文

海南定安县房子|定安买房一房一价什么意思?

2020-09-13 20:07:10浏览量(

摘要:定安养老,一房一价是指开发商必须“明码标价”,在售楼处张贴每套海南房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况,公示后

定安买房一房一价什么意思? 海南房产信息网,定安买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

定安买房一房一价什么意思?

一房一价是指开发商必须“明码标价”,在售楼处张贴每套定安县房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况,公示后不得擅自上调。当前,国家针对部分地区,部分定安房地产项目做了一房一价的规定,这更有利于定安县买房者的利益。

一房一价备案是什么意思?

1、商品房取得预售许可证上市买卖后,每套海南房子只有一个唯一编号,而后在定安县房产管理部门进行预登记,你定安县买房后,签订合同,这套海南房子的合同就在定安县房产管理部门登记备案,如果你不想买了,你就不能更名给别人,只能当2手房买卖呢。

2、备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。2009年江苏拟推行海南房价备案制度,2010年3月25日扬州实施"海南房价备案"制度,半年内不得涨价。

3、进一步解释就是购买商品房后,签订了商品房买卖协议,银行放款后就要到房管局备案,证明您已经购买了此套房屋,并在房管局留档,房管局会在买卖合同上盖上备案专用章,再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

一房一价的好处和存在的问题有哪些?

一房一价,要求开发商在售楼处醒目位置公示在售项目的所有相关信息。开发商肆意涨价和囤房的现象大幅减少。老百姓也不会因为开发商价格频繁变动而出现买涨不买跌的抢购行为。

虽然一房一价能帮助定安购房者了解每套海南房子的信息,但定安房地产行业终归是卖方市场,在当前楼市复苏的大背景下,部分开发商利用定安购房者急于定安购房的心理,不执行相关的公示政策。而且还有不少开发商虚报网签价格,实际销售价只是备案价格的八成到九成左右,很多定安购房者不清楚邻居的真实销售价,公示的参考意义就被弱化了,这些都是当前一房一价政策需要解决的新难题。


定安楼盘排行

定安楼盘推荐

1、吉粮康城: 均价6800元/㎡,吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号,生活配套有佳捷商务酒店、丽景度假酒店、百佳汇超市、润福超市、东方洒吧、电玩城;。

2、永秀国际: 均价7800元/㎡,永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号,绿化率40%。

3、碧桂园十里繁花: 均价价格待定元/㎡,碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁(塔南路与弘诲路交汇处),

4、阳光椰风苑: 均价4820元/㎡,阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县),容积率2.0。

5、海洲广场: 均价8500元/㎡,海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场,容积率2.0。

6、天籁谷休闲养生会馆: 均价5300元/㎡,天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路,物业费1.80元/平米/月。

7、昌茂中润温泉水城: 均价4600元/㎡,昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧,周边商场有云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)。

8、宏城水岸: 均价4800元/㎡,宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县),

9、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处,医院配套有定安县定城镇见龙社区卫生服务站 (1.8公里)定安县人民医院 (2公里;

10、定安春阳花园: 均价4500元/㎡,定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道,

定安养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;定安四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢定安的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

海南定安县房子|定安买房一房一价什么意思?此文由臻房小罗编辑,转载请注明出处!http://www.fangmb.com/news/140632.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470