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房贷申请要准备哪些材料

2020-09-14 20:06:26浏览量(

摘要:定安楼盘,1、借贷人本人及配偶身份证(需要户口本的主页、本人页、增减页)。2、婚姻证明(未婚提供未婚证明)。3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。4、借贷人的个

房贷申请要准备哪些材料 海南定安县房地产,定安买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房贷申请要准备哪些材料

1、借贷人本人及配偶身份证(需要户口本的主页、本人页、增减页)。

2、婚姻证明(未婚提供未婚证明)。

3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。

4、借贷人的个人征信报告。

5、定安县购房合同、以及首付款证明。

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另外需要注意的是:

1、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。

2、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。

3、若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

4、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。所以,个人的信用记录非常重要,请大家一定注意不要逾期还款。

房贷申请多久可以下来?

1、不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常需要30天左右。

2、在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将定安房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。


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