海南抵押的房子能二次贷款吗

抵押的房子能二次贷款吗 定安县新房，定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

可以的。因为海南房产抵押贷款的定安县房子是属于业主的。而且，当业主还款之后，就没有记录了，因此，当业主把定安县房子的贷款还上了，也就拿到了海南房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。

1、建行房屋二次抵押贷款业务流程。

申请，并提交相关资料;对房屋产值进行评估;由银行审核提交的相关资料，办理相关手续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。关于贷款利率。据了解，建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。

建行和其他银行相比的:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。利息低，年息仅9-13%;额度高;年限灵活，1-3年;还款灵活，可提前还款，轻松自由;放款有速度快;审批通过后可提前预借90%现金。

借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料，办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。

2、建行房屋二次抵押贷款房屋条件要求。

用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的。

借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料，办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。

3、建行房屋二次抵押贷款注意事项。

借款人已经取得了该抵押物的抵押权;二次抵押贷款通常情况下只能在同一家银行办理;二次抵押贷款的贷款利率通常与初次抵押贷款的贷款利率相同;二次抵押贷款的抵押物的建成年限及使用年限等，要符合贷款银行的相关规定。

海南定安楼盘卖点：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，海南定安县购房。

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