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定安县房贷收入证明的作用是什么

2020-10-21 20:06:50浏览量(

摘要:定安县,1、反映贷款人的还款能力:收入证明是需求加盖公司公章的,由当事人单位出具,它是银行在处理海南买房按揭时的重要参考内容之一,直接反映贷款人的还款能力。2、贷款授信查询

房贷收入证明的作用是什么 海南定安县新房,定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

房贷收入证明的作用是什么

1、反映贷款人的还款能力:收入证明是需求加盖公司公章的,由当事人单位出具,它是银行在处理定安买房按揭时的重要参考内容之一,直接反映贷款人的还款能力。

2、贷款授信查询的根据:收入证明具有公正性,一份完好、真实和准确的《工资收入证明》是个人贷款授信受理查询和批阅决策的重要根据之一。

3、银行批款的参考:收入证明还直接影响贷款银行是否批款。

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开收入证明注意事项

1、收入证明内容并非越多越好:

不仅是收入证明上的额度,收入证明里面的内容体现也很重要,内容不在于多而在于精,除了姓名、职位等基本信息,要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息,能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。

2、收入证明并非越高越好:

一般来说,银行要求的收入至少是房贷月供的2倍,这样收入证明就影响到申请房贷的额度,有的人会觉得收入证明开的越高,额度就越高,事实却并非如此。开收入证明要实事求是,不能过分夸大收入额度,具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。

3、社保和公积金跟收入证明有很大关系:

有一种误区是,社保公积金跟收入证明没什么关系,只要写清楚收入就行。要知道社保公积金最是能体现你工作时间的信息,还能间接推算出你的月收入,让收入证明更有说服力。

4、收入证明上信息一定要一致:

每次向金融机构提供收入证明的时记录,会体现在征信报告里,如果以前的收入证明跟新的收入证明信息出现不一致,比如出现年龄错误,银行会重点审查不一致的原因,一旦查出是虚假信息,严重的要承担法律责任。

5、一定的存款可代替收入证明:

有人误以为,一些自由职业、个体户人员没有固定的企业,没有稳定的收入入账,就不能申请贷款了。实际情况是,部分银行规定提供一定金额的存款证明可以替代收入证明,所以并不是像上面说的那样,没有收入证明也不是完全不能贷款。不过对于要求严格的银行,对收入证明的审核可能会相对严格些,申请贷款也会有些难度。

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